En quoi consiste l’expertise
en pathologie du bâtiment ?
En quoi consiste l’expertise en pathologie du bâtiment ?
L’expertise bâtiment et immobilier est un avis technique, rédigé par un expert indépendant, dans un rapport, visant à éclairer un particulier et le cas échéant, à le défendre, dans le cadre d’un litige ou d’une procédure. Pour cela, l’expert intervient sur site dans tous les cas, dans un contexte de malfaçons (Fragilité d’ouvrage ou non-respect des normes, DTU, NF), désordres (fissures, humidité, etc.) et/ou sinistres (incendie, inondation, mouvement du terrain, etc.). Puis il procède en 3 temps : observation des symptômes, diagnostic de la maladie et préconisation sur les modes opératoires de remise en état.
1) Observer les symptômes et problèmes du
Bâtiment
Les symptômes sont les éléments d’alerte d’un processus pathologique en cours, motivant ainsi le recours à une consultation de l’expert bâtiment.
2) Poser le diagnostic du problème
Les signes observés par l’expert permettent de poser un diagnostic de la pathologie. Son raisonnement mène à l’identification de sa (ou ses) cause(s) probable(s). Pour continuer notre exemple : si les signes de l’humidité touchent les sols et le bas des murs, il est probable que l’humidité s’explique par des remontées capillaires (et elles-mêmes peuvent avoir plusieurs causes : canalisations défectueuses, mauvaise étanchéité des parois des murs, sources, etc.).
1) Observer les symptômes et problèmes du
Bâtiment
Les symptômes sont les éléments d’alerte d’un processus pathologique en cours, motivant ainsi le recours à une consultation de l’expert bâtiment.
2) Poser le diagnostic du problème
Les signes observés par l’expert permettent de poser un diagnostic de la pathologie. Son raisonnement mène à l’identification de sa (ou ses) cause(s) probable(s). Pour continuer notre exemple : si les signes de l’humidité touchent les sols et le bas des murs, il est probable que l’humidité s’explique par des remontées capillaires (et elles-mêmes peuvent avoir plusieurs causes : canalisations défectueuses, mauvaise étanchéité des parois des murs, sources, etc.).
3) Préconiser les remèdes de principe
Une fois les causes trouvées, l’expert va guider le particulier quant à l’attitude à adapter. Son rôle n’est pas, ici, ni de réaliser les travaux, ni de lui conseiller une entreprise de réparation, mais de lui présenter les solutions possibles pour traiter durablement la maladie.
NOS TARIFS
Nos tarifs sont personnalisés suivant les termes et objectif de la mission confiée, ainsi que du nombre de points à contrôler et la rédaction ou non d’un rapport écrit. Une lettre de mission ou ordre de mission est fourni avant chaque intervention définissant ainsi le cadre et le montant total de l’intervention.
TARIF sur SIMPLE DEMANDE après entretien téléphonique.
NOS MOYENS DE PAIEMENT
Nous proposons plusieurs moyens de paiement :
Chèque bancaire
Virement bancaire